抱歉!“大成都” 房价咱们涨不起!

关键词: 房价

  • 发布日期:2018-12-28
  • 来源:锐创社
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“嘿,听说最近成都房价在涨,以后还会涨,赶紧叫你爸妈给你整一套撒,买到就是赚到!”

“我听说小明之前在成都买了一套房,现在成都房价涨那么快,赚翻了,好巴适,我都好想买一套”

“成都房价涨好快,搞快点买一套,美滋滋”

近两年,在成都,在街里街坊,朋友亲戚之间总能听到类似于这样的对话,核心内容就是在成都买套房可以发家致富。

Are you kidding me?成都买房血赚不亏?

呵呵,前方高能,非核心战斗人员迅速撤离。

成都新房,今年最高3月均价17176元/㎡,然后一路下跌,到12月均价只有11153元/㎡,横比下降35%。(以下数据来源安居客)


成都二手房,8月最高14597元/㎡,到了12月均价13284元/㎡,横比下降9%。


也就是说,成都房价不管是新房还是二手房从今年以来,每月都有小幅度的下降。

OK,有人说了,你那是全成都的,有些地方涨得可厉害了。

那好,就以成都买房最火热的高新区来说,在今年7月,高新区新房的均价在21640元/㎡,而到了12月,均价跌到14300元/㎡,横比下降34%。就问怕不怕?


再拿稍远的郊区,温江区来说;今年7月,温江新房的均价在12371元/㎡,而到了12月,均价跌到10190元/㎡。


而且上半年成都的房租增幅可是在全国范围内位列前茅哦!


怎么回事小老弟?说好的蹭蹭蹭的涨呢?

没事,伤心总是难免的。

现今2018年成都楼市已是市场低迷,曾经一房难求的火爆场景一去不复返。激情过后的问题也接踵而至,房价落差过大引发购买者情绪不满,劣质精装房维权问题层出不穷。成都楼市一夜入冬。


       地价,房价的大涨,周边的写字楼,办公地点必然也会出现滞销的情况,现在成都周边很多的写字楼都是空着的,基本是没人租或者说是没钱租。

       同时房贷削弱大部分老百姓的消费能力,再加上高物价,高房租使得越来越多的求职者在求职时对薪资的要求越来越高。

       然而事实却是成都的薪资普遍在2-5k这个价位,这点薪资对于高房租,高物价以及高债务的求职者来说是很难接受的。

       所以,房价的上涨对成都的服务消费实体来说可谓是“降维打击”,让成都直接从上半年的火爆消费直接落入了年末的萧瑟之中。


       另一方面对企业来说,成都本来就是中小企居多,高房价高房租这又进一步增加了企业的用人难度与成本,本来一年下来赚的就少,还要面对如此高的房租与用人成本,确实让企业主们苦不堪言。

       所以,高房价不管是对普通老百姓还是企业来说,都造成了严重的影响。


       咱大成都作为以一个以服务业为主导的城市,房地产不应该成为我市发展的支柱,而是应该走服务制造业升级的可持续发展道路,及时遏制房价的上涨让实体服务业重获新生,最终才能让咱们大成都真正的成为全国一线城市,成为高质量高水平的国际化大都市!


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